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　　2024-2029年，房地产金融将迎来政策红利、市场逻辑重构与金融科技赋能的三重机遇。中研普华产业研究院在报告中明确提出：“房地产金融不是‘借钱盖房’，而是‘把不动产提前变成IPO’。”对于投资者而言，选择房地产金融项目，需重点关注三大维度：一是政策适配性，优先布局人口持续流入的都市圈;二是退出通道设计，优先选择已纳入REITs试点范围的资产类型;三是科技应用水平，优先与具备智能风控能力的机构合作。